Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 Juvignac
Prix au m² : 3 157 € / m²
Référence 97
Description du bien
À découvrir en exclusivité dans la Résidence Seniors « Les Senioriales de Juvignac » : un agréable T3 de 64 m² au 3e étage, idéalement situé au sein d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue — spécial investisseur. Au cœur d’un environnement serein et sécurisé, cet appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 8 m² orientée Ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement en fin de journée. L’espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, pensées pour un cadre de vie fonctionnel et adapté aux seniors. Le bien est actuellement occupé par une locataire, offrant ainsi une opportunité d’investissement clé en main, avec une rentabilité immédiate au sein d’une résidence recherchée. • Chauffage central – chaudière gaz de ville • Terrasse de 8 m² orientée Ouest • Parking en sous-sol • Résidence de 2013, calme, sécurisée et proche des commodités • Bien vendu loué : 1 200€/CC environ – spécial investisseur Un placement sûr dans une résidence seniors de qualité, idéal pour un investissement patrimonial serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 120
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Juvignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 157 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
66442 €
