Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 Juvignac
Prix au m² : 3 047 € / m²
Référence 97
Description du bien
- SPECIAL INVESTISSEUR - À vendre en EXCLUSIVITE au sein de la résidence seniors « Les Senioriales de Juvignac », un appartement T3 de 64 m² situé au 3e étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sans contrainte de gestion immédiate. L’appartement est actuellement loué, garantissant une rentabilité dès l’acquisition. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 8 m² exposée Ouest, offrant un agréable ensoleillement en fin de journée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, dans un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une clientèle senior. Caractéristiques : Résidence de 2013, calme et sécurisée Chauffage central avec chaudière gaz de ville Terrasse de 8 m² orientée Ouest Place de parking en sous-sol Proximité immédiate des commodités Bien vendu loué : loyer d’environ 1 200 € charges comprises. Un investissement patrimonial sécurisé au sein d’une résidence seniors recherchée, offrant une rentabilité immédiate et une forte stabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 120
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Juvignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 047 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
