Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 196 m2 Juvignac
Prix au m² : 3 057 € / m²
Référence 113
Description du bien
Située sur la commune prisée de Juvignac, dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison des années 80 bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité de vie et proximité immédiate des commodités, de Montpellier et des accès rapides à l'A75. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 376 m², cette maison développe 196 m² habitables auxquels s'ajoutent 30 m² de mezzanine aménagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes exceptionnels. Un vaste hall d'accueil de 9 m² dessert une spectaculaire pièce de vie de 85 m² baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'un espace buanderie de 8 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire avec trois grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale de 35 m² comprenant un dressing et sa salle d'eau privative. Au dernier niveau, une mezzanine aménagée de 30 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre d'appoint, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un véritable espace de vie autour de la piscine, à l'abri des regards et dans un calme absolu. Un pool house de 50 m², parfaitement intégré à l'environnement, permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un garage de 50 m² complète les prestations de cette maison. Prestations et équipements : Climatisation réversible dans toutes les pièces, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants, Poêle, Cuisine équipée, 3 salles d'eau, 2 WC intérieurs, Douche et WC extérieurs, Piscine, Pool house de 50 m² et Garage de 50 m²Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 196 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1376 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Juvignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 057 € / m²
-
Taxe foncière
3 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
