Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 163.62 m2 Juvignac
Prix au m² : 4 425 € / m²
Référence 156
Description du bien
L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bioclimatique au caractère unique, située à Juvignac, dans le secteur résidentiel de Fontcaude, aux portes de Montpellier. Un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité du golf, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée en 2011 puis agrandie en 2017, cette maison à ossature bois développe environ 163 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1 428 m². Sa conception bioclimatique a été entièrement pensée pour s’intégrer à son environnement, avec une orientation favorisant la lumière naturelle, la ventilation traversante et le confort thermique. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 ouverte sur les extérieurs, avec cuisine équipée, buanderie, séjour et espace salle à manger. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, dont deux suites parentales, avec une chambre située au rez-de-chaussée. ainsi que d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, et trois WC. À l’extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et dessert une piscine au sel, le tout dans un environnement arboré, sans vis-à-vis et avec une vue privilégiée sur le golf. Côté prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à granulés connecté, volets connectés, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur thermodynamique, bardage Red Cedar et piscine avec électrolyseur automatique. Une maison, pensée autour de la nature et du confort, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien différent dans un environnement privilégié. Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Contactez Maxime de chez Fratel Immo pour organiser votre visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163.62 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Juvignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 425 € / m²
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Taxe foncière
3 240 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
238138 €
