Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m2 Rennes
Prix au m² : 5 957 € / m²
Référence R BREST
Description du bien
Idéalement situé Rue de Brest, à deux pas de la Place des Lices, ce T2 au dernier étage d’un immeuble des années 50 avec ascenseur offre une vue imprenable sur Rennes.\n \nRénové en 2023 par un architecte, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé :\n \nPièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine moderne et îlot central\n \nChambre avec coin bureau et dressing\n \nSalle d’eau avec grande douche, WC séparé et coin buanderie\n \nSon véritable atout, Une superbe terrasse privative de 20 m², exposée sud-ouest, offrant calme et intimité.\n \nVendu entièrement meublé, ce bien se situe dans une copropriété sécurisée avec chauffage collectif (charges 180 €/mois). Actuellement loué en bail meublé d’un an datant du 07/08/2024 moyennant un loyer 950€+220€ de charges. \nCLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 :
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 10
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sur tout rennes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moulin du Comte à Rennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97960 €
