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Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 173 m2

792 330 €

Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 173 m2 Rennes

792 330 €

Prix au m² : 4 580 € / m²

Référence  17464

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Rennes

Description du bien

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.90 %* seulement, vous propose à la VENTE une MAISON D’HABITATION, au sein du quartier prisé RENNES FOUGERES proche de toutes commodités (station de métro, bus, écoles, et commerces), au calme et lumineuse, comprenant : - en rez-de-jardin : un sous-sol compartimenté en garage et espace de stockage, chaufferie-buanderie, cave, dégagement et cage d'escalier ; - au rez-de-chaussée surélevé : une spacieuse entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée (tout le mobilier, chaises comprises) et équipée (lave-vaisselle, plaque de 6 feux au gaz, four électrique, four vapeur, micro-ondes, et hotte), un cellier, un dressing, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec trois placards, un WC séparé avec lave-mains, un dégagement avec placard-penderie ; - à l'étage : palier, deux chambres avec lavabo, une autre chambre, une salle de bains, un WC séparé, trois greniers sous combles. Couverture en ardoises et isolation sous combles réalisées en 2015. Chaudière à condensation, au gaz de ville. Jardin clos. Taxe foncière 2024 : 3 113 €. DPE : D (226). GES : D (48). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 792 330 EUR = 770 000 EUR (hors honoraires) + 22 330 EUR (honoraires* de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 173 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Thabor Saint-Hélier à Rennes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

792 330 €

Prix au m² : 4 580 € / m²

  • Taxe foncière
    3 113 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2717 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    260613
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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