Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 173 m2 Rennes
Prix au m² : 4 580 € / m²
Référence 17464
Description du bien
L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.90 %* seulement, vous propose à la VENTE une MAISON D’HABITATION, au sein du quartier prisé RENNES FOUGERES proche de toutes commodités (station de métro, bus, écoles, et commerces), au calme et lumineuse, comprenant : - en rez-de-jardin : un sous-sol compartimenté en garage et espace de stockage, chaufferie-buanderie, cave, dégagement et cage d'escalier ; - au rez-de-chaussée surélevé : une spacieuse entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée (tout le mobilier, chaises comprises) et équipée (lave-vaisselle, plaque de 6 feux au gaz, four électrique, four vapeur, micro-ondes, et hotte), un cellier, un dressing, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec trois placards, un WC séparé avec lave-mains, un dégagement avec placard-penderie ; - à l'étage : palier, deux chambres avec lavabo, une autre chambre, une salle de bains, un WC séparé, trois greniers sous combles. Couverture en ardoises et isolation sous combles réalisées en 2015. Chaudière à condensation, au gaz de ville. Jardin clos. Taxe foncière 2024 : 3 113 €. DPE : D (226). GES : D (48). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 792 330 EUR = 770 000 EUR (hors honoraires) + 22 330 EUR (honoraires* de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thabor Saint-Hélier à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 580 € / m²
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Taxe foncière
3 113 € / an

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
260613 €