Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39 m2 Rennes
Prix au m² : 5 077 € / m²
Référence 934
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR à deux pas des Halles centrales ! Au dernier étage d'une charmante petite résidence aux très faibles charges, venez découvrir cet appartement T2 en duplex de 28m² (39m² au sol), niché dans un cadre calme avec une superbe terrasse donnant sur un jardin magnifique. Un véritable petit bijou, idéalement situé pour profiter pleinement du centre-ville tout en savourant le calme d’un espace extérieur privilégié et à seulement 10min à pied du parc du Thabor. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre en mezzanine, cosy et fonctionnelle et d’une salle d’eau intégralement neuve. L’ensemble est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le véritable plus de ce bien réside dans son potentiel : la possibilité de créer jusqu’à 20 m² habitables supplémentaires. Une opportunité idéale pour agrandir, valoriser ou investir. Une opportunité à saisir rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Environnement
- Exposition EST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 077 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65119 €
