Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Rennes
Prix au m² : 4 369 € / m²
Référence Rennes-LMNP
Description du bien
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Au cœur de l'écoquartier de la Courrouze dans la ville de Rennes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence pour séniors. L'emplacement privilégié de la résidence à deux pas du centre-ville permet aux résidents d'accéder rapidement aux commerces de proximité ainsi qu'à tous les moyens de transports (métro, bus). Elle dispose de nombreuses prestations : restaurant ; salon détente, bibliothèque partagée et bar ; piscine intérieure ; salle de sport ; salon de beauté ; salle d'activités ; grand espace extérieur... Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - salle de douche avec WC - Chambre avec rangements - séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 10m² L'appartement est vendu avec une place de parking. Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cleunay-Arsenal-Redon à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 369 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64666 €
