Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 23 m² Rennes

NOUVEAUTÉ - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, Honoraires TRÈS RÉDUITS*, à 3.21 %* seulement, propose à la VENTE, quartier Moulin du Comte, APPARTEMENT T2 meublé de 22,55 m² (surface utile : 31.50 m²), au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de 6 logements. Ce logement est lumineux et sans vis-à-vis, exposition Nord / Sud (salon au Sud sur rue et chambre au Nord sur cour intérieure). L'appartement comprend : une entrée avec range-chaussures mural, une cuisine ouverte équipée (plaques induction, micro-ondes, four électrique, frigo, hotte, lave-linge 1400 tr/min, meubles de rangement et vaisselle), un séjour avec table ronde, chaises, canapé-lit de 120, TV, meuble de rangement, une chambre avec lit de 140, penderie, prise téléphone/internet, et une salle d'eau avec WC attenante à la chambre (douche hydromassante, vasque sur meuble et sèche-serviette). Double vitrage, chauffage électrique. Cave de 10 m² et une place de parking aérien privative. Situé à 100 m de toutes commodités (boulangerie, banques, Carrefour City, tabac presse). Situé à 25 min à pied du centre-ville, à 50 m d’une station de bus, accès rocade à 800 m. DPE : D (271). GES : B (10). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 154 350 EUR = 150 000 EUR (hors honoraires) + 4 350 EUR (honoraires* de 2.9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.