Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92.87 m2 Rennes
Prix au m² : 5 379 € / m²
Référence 5011
Description du bien
Coup de cœur pour cet appartement ancien en exclusivité situé en plein centre-ville historique de Rennes, proche de la Place du Parlement de Bretagne et du marché des Lices. Du haut du 3è étage, on bénfécie d'une belle vue dégagée dans ce bel appartement de caractère rénové, au sein d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. Agréable appartement traversant d'une surface de 92,17m2 Carrez : entrée, séjour de 24m2 orienté sud, doubles baies, parquet style Versailles ancien et cheminée marbre ; la cuisine indépendante équipée-aménagée est dotée d'une cloison-fenêtre en bois à galandage s'ouvrant sur le séjour, dégagement avec placard-penderie, une grande chambre parentale sur cour avec placard-penderie, deux autres chambres, salle bains double vasque + douche, buanderie/chaufferie aménagée, toilettes indépendantes. L'ensemble en très bon état offrant le cachet du XVIIIè siècle et le confort contemporain : belle hauteur sous plafond, parquets, boiseries, aménagements et décoration de qualité, volets bois intérieurs. Au sous-sol : une grande cave voûtée sur gravier. Cour intérieure, stationnement possible pour les vélos. Diagnostics DPE : D ; GES : B. Chauffage individuel électrique. Fibre. Charges de copropriété : 543€/tirmestre. À 20mn à pied / 8mn en métro de la gare TGV. Exclusivité - Votre acquisition immobilière concrétisée en 2026 avec Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92.87 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue ciel et façades
- Environnement résidentiel, intra-muros
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Rennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164295 €
