Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 165 m2 Rennes
Prix au m² : 3 858 € / m²
Référence 1231
Description du bien
L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Germain'. Au cœur du centre historique de Rennes, dans un environnement piétonnier et calme, cet appartement de caractère du XVIIIème siècle offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. La station de métro Saint-Germain à 150 m participe à la facilité de déplacement. Situé au 2ème étage, l’appartement de 150 m² (165 m² au sol) vous séduira dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond et son élégante atmosphère bourgeoise. La grande pièce de vie, exposée sud et ouest, bénéficie d’une belle luminosité qui met en valeur les superbes parquets Versailles ainsi qu’une cheminée fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Une cuisine aménagée et équipée prolongée par une salle à manger permet de bénéficier d’un espace traversant et d’une belle superficie pour recevoir les convives. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. A partir du hall d’entrée vous accédez à un bureau ou un espace de lecture. Ce bien incarne tout le charme de l’ancien en alliant confort contemporain. Une cave de 23 m² et un espace vélos aménagé et abrité dans la cour intérieure complètent ce bien. La copropriété, parfaitement entretenue, se compose de huit logements ce qui assure calme et tranquillité. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 112
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Environnement
- Vue cour et rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 858 € / m²
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Taxe foncière
1 999 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
209365 €
