Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 25 m2 Rennes
Prix au m² : 5 869 € / m²
Référence doudou
Description du bien
Situé en plein hyper-centre rennais, rue Saint-Melaine, ce T2 meublé de 25 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, se trouve dans une copropriété des années 60, saine, bien entretenue, dont l’étanchéité de toiture a été entièrement refaite. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir. L’appartement, vendu meublé et équipé, bénéficie d’une véritable chambre séparée, il est vendu libre. Ancien loyer : 671,21 € HC À l’intérieur, seuls de légers travaux d’entretien sont à prévoir (peinture du plafond de la salle d’eau + joints de douche). Le bien présente un DPE classé E. Par son emplacement premium, son occupation stable et son absence de travaux, ce T2 constitue un excellent investissement locatif, idéal pour du LMNP, des étudiants, des jeunes actifs ou pour une stratégie patrimoniale sécurisée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 13
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Rennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48259 €
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