Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 77.5 m2 Rennes
Prix au m² : 5 555 € / m²
Référence 22789
Description du bien
RENNES CENTRE-VILLE, à proximité des Halles Centrales, type 4 en parfait état de 77.50m² situé en étage élévé d'une résidence de standing gardiennée et comprenant entrée avec placard, lumineux salon exposé ouest donnant sur balcon fermé avec vue dégagée, salle à manger exposée ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement nuit avec placard et dressing, 2 chambres dont 1 avec placard exposées est donnant sur balcon fermé sans vis à vis, salle de bains, wc separé, cave et garage fermé en sous-sol, libre à la vente, charges : 2600€/an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien PC), Nbre de lots : 380 dont 133 lotrs d'habitation, Prix Net Vendeur : 410 000€, Honoraires Agence : 20 500€ (charge acquéreurs) soit 430 500€, DPE réalisé le 12.12.2025, DPE : C (135), GES : C (13), estimation du cout annuel d'énergie entre 800€ et 1110€, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 9 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 380
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 555 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141600 €
