Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.6 m2 Rennes
Prix au m² : 2 418 € / m²
Référence 22791
Description du bien
RENNES RÉPUBLIQUE, Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au sein d’un petit immeuble de caractère, découvrez ce type 2 de 48 m², vendu avec locataire en place (loyer 656€+30€ de charges), offrant une opportunité d’investissement patrimonial et déficit foncier (estimatif après déduction des aides entre 75 000€ et 95 000€ de quote-part travaux). L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants, charges : 800€/an, DPE réalisé le 07.08.2025, DPE : E (315), GES : C (12) étiquette 2026, PRIX NET VENDEUR : 110 000€, honoraires agence : 7 500€ (charges acquéreur), soit 117 500€ FAI, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.6 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 55
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 418 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38648 €
