Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33.01 m2 Rennes
Prix au m² : 4 832 € / m²
Référence 22800
Description du bien
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT PREMIUM – MAIL/PLACE DE BRETAGNE. Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes, à deux pas de la Place de Bretagne, découvrez ce T1 bis en duplex situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing. D’une surface de 33,01 m² loi Carrez (37,47 m² au sol), il se compose d’une entrée avec WC séparés, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée.t A l’étage, une chambre avec sa salle de bains. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, atout précieux sur ce secteur central. Bail en cours, appartement actuellement loué 590€ hors charges (+20€), offrant une rentabilité immédiate. Forte demande locative et emplacement premium, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, à découvrir rapidement. Nombre de lot : 358 lots dont 161 lots d'habitation, Charges : 900€ /an chaude, DPE (C) 27/09/2021, Prix Net Vendeur : 150 000 €, honoraires agence : 9500 € soit 159 500 € frais d'agence inlcus, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 33.01 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 15
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Rennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52463 €
