Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Rennes
Prix au m² : 3 858 € / m²
Référence D011107
Description du bien
Simplicité – Sécurité – Tranquillité Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence SENIOR « L’OREE DU BOIS » à Rennes Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : L'Oree du Bois 9 Rue Roger-Henri Guerrand, 35000 Rennes https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/ille-et-vilaine-35/rennes-loree-du-bois-35 L’appartement : T3 meublé de 63.2 m2 au 5e etage avec balcon de 16.3 m2 + 1 parking en sous sol Prix de vente FAI : 243 030€ Loyer annuel ht perçu : 10 066€ Charges annuelles : 260€ Taxe foncière : 760€ Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 5
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Copropriété
- Nombre de lots: 101
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cleunay-Arsenal-Redon à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 858 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79937 €
