Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 65 m2 Rennes
Prix au m² : 3 384 € / m²
Référence VA2047
Description du bien
Un bien pensé pour investir, déjà exploité, déjà rentable. Situé Square des Cloteaux, dans le quartier de Bréquigny à Rennes, cet appartement rénové est exploité en colocation de 4 chambres, chacune louée 450 € par mois, générant une rentabilité brute denviron 10 % ! Le logement est vendu meublé, avec locataires en place, et dispose dune cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'un DPE classé D, un atout essentiel dans un contexte réglementaire exigeant. Les charges de copropriété sont maîtrisées (140 € / mois), incluant le chauffage collectif, l'eau et l'entretien des parties communes. La copropriété est saine, sans travaux à prévoir, le ravalement ayant été réalisé il y a moins de 10 ans. À proximité immédiate des transports, commerces et services, cet investissement combine sécurité, rentabilité et pérennité. Un produit clé en main, rare sur le secteur, proposé en exclusivité. Contactez nous sans plus attendre
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
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Copropriété
- Nombre de lots: 144
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brequigny à Rennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72329 €
