Appartement à vendre 1 pièce • 24.32 m2 Rennes
Prix au m² : 5 490 € / m²
Référence 22819
Description du bien
Idéal investisseur ou premier achat, découvrez ce charmant T1 plein de cachet situé dans le quartier recherché Sacré-Cœur / Gare à Rennes. Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 30, seul sur le palier, cet appartement offre un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond. D’une superficie de 24,32 m² loi Carrez et 35,81 m² au sol, il est orienté ouest, au calme sur cour intérieure, avec une vue dégagée sur les toits. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un coin nuit avec dressing, d’une salle d’eau avec wc et de rangements. Libre à la vente. Une cave complète le bien. Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. Chauffage électrique, 85 € de charges mensuelles. Prix 133 500 € FAI dont 8 500 € à la charge de l’acquéreur. DPE réalisé le 08.06.2023, DPE : D (241), GES : B (7),Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 400€ et 580€, Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr, Contact Boris BESNIER (EI) - RSAC: 501 242 663 06.42.93.17.36.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24.32 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud Gare à Rennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43911 €
