Studio à vendre 1 pièce • 18.33 m2 Rennes
Prix au m² : 3 928 € / m²
Référence 950
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Description du bien
HOME TYCO vous propose ce studio meublé situé au sein d’une résidence étudiante récente et sécurisée, à proximité immédiate de l’Université Rennes 2. Un investissement simple et déjà exploité, avec gestion confiée à un professionnel. Prix : 72 000 € FAILoyer annuel prévu au bail : 3 365 €Rentabilité brute : 4,67 %DPE : CBail commercial en cours jusqu’au 30/06/2027, avec renouvellement prévu par le gestionnaire. L’intérêt de cet investissement ? Vous devenez propriétaire d’un studio déjà exploité, sans avoir à rechercher vous-même un locataire ni à assurer la gestion locative au quotidien. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement adapté à la location étudiante, à proximité immédiate de Rennes 2. Le statut LMNP peut, selon la situation de l’investisseur et le régime fiscal choisi, s’inscrire dans une stratégie d’investissement en location meublée. Un placement immobilier accessible pour se constituer ou compléter un patrimoine à Rennes, avec une gestion déléguée et un ticket d’entrée de 72 000 € FAI. Pour plus d’informations sur le bail, le gestionnaire et les conditions d’exploitation, contactez-nous. Une visite ? Un conseil : contactez HOME TYCO sans tarder ! Pour recevoir la fiche investisseur et les informations détaillées sur le bail commercial, contactez HOME TYCO – Nicolas Goulet-Duret.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.33 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 96
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villejean-Beauregard à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 928 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23682 €
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