Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 64.82 m2 Rennes
Prix au m² : 2 538 € / m²
Référence LDVAP900001291
Description du bien
Nouveauté C2R Immobilier : Venez découvrir cet appartement T4 bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à Rennes. Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare, du métro et de la ligne de bus C3. D’une surface de 64,82 m², il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d’un chauffage individuel au gaz. L’appartement est à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Possibilité d’acquérir un garage en option. Le DPE est tout proche de la lettre D. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif en colocation, grâce à ses trois chambres et sa localisation stratégique. Mentions légales obligatoires DPE : E – 258 kWh/m²/an GES : E – 55 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2150€ par an. Prix de vente : 164 500 € FAI Prix hors honoraires : 155 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9500 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64.82 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 22
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud Gare à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 538 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54107 €
