Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.24 m2 Rennes
Prix au m² : 3 756 € / m²
Référence BJ-T3-CLE
Description du bien
Idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché de Cleunay, aux portes d'Arsenal-Redon, découvrez cet agréable appartement T3 de 61,24 m², alliant luminosité, confort et proximité des commodités. Au sein d'une résidence calme des années 60, parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé vous séduira par son bel espace de vie de 27 m² exposé plein Sud, sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres, sa salle d'eau et ses WC indépendants. Un balcon vient compléter cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Une copropriété rénovée, un véritable atout ! La résidence a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique : isolation de la toiture et des façades, ravalement, installation d'une VMC et remplacement de la chaudière collective par un équipement à condensation. Des investissements déjà réalisés, offrant une meilleure maîtrise des consommations et une tranquillité appréciable pour les futurs propriétaires. Les atouts supplémentaires : Une place de stationnement extérieure Une cave privative en sous-sol Un local à vélos dans la résidence Une exposition plein Sud Une copropriété entretenue, sans gros travaux actuellement prévus Un emplacement pratique au quotidien : commerces à 500 mètres, bus à 3 minutes, métro à 10 minutes, écoles, crèche et espaces verts à proximité. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique de Rennes. Vous souhautez le visiter, contacter nous au 07.64.78.99.03 BJ IMMOBILIER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.24 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Sous-sol
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 54
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cleunay-Arsenal-Redon à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 756 € / m²
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Taxe foncière
997 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75648 €
