Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100.95 m2 Rennes
Prix au m² : 2 769 € / m²
Référence 112468
Description du bien
À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce spacieux appartement T5 d’environ 101 m² au second étage sur trois (sans ascenseur), libre d’occupation et disponible immédiatement. Situé dans une copropriété bien entretenue, il séduit par ses volumes généreux, sa triple exposition Sud, Ouest et Nord et sa belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend actuellement trois chambres et offre une distribution particulièrement adaptée à une famille. Ses volumes permettent également d’envisager différents aménagements selon les besoins : bureau, chambres supplémentaires ou projet de colocation 5 chambres, sous réserve des adaptations techniques nécessaires. L’appartement nécessite un rafraîchissement décoratif, mais présente un bon état général. Il bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre distribuée dans plusieurs pièces et de deux balcons équipés de stores bannes, agréables aux beaux jours. Une place de stationnement privative, une cave privative électrifiée sur dalle béton et un local à vélos complètent cet ensemble. La copropriété a bénéficié il y a quelques années d’un ravalement de façade et d'une chaudière collective très récente. Aucun chantier d’envergure n’est identifié à ce jour. L’arrêt de bus Raison de la ligne C1 et du futur trambus, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre la gare en 10 minutes et le centre-ville. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale familiale comme pour un investissement locatif. Informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100.95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 458
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardins, cour, rue
- Environnement Urbain, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Francisco Ferrer-Vern-Poterie à Rennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91933 €
