Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 114.71 m2 Chartres-de-Bretagne
Prix au m² : 2 947 € / m²
Référence HVMA10000344
Description du bien
CHARTRES DE BRETAGNE - A seulement 10 minutes au Sud de Rennes ! Nichée dans une impasse, découvrez cette maison familiale de 114 m², construite sur un terrain de 465 m². Idéalement située aux portes de Rennes, ce bien vous offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports de la commune. Dès l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie accueillant le salon et le séjour ouvert sur une cuisine offrant un espace de vie de 47 m², une chambre avec placard, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie dédiée et un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une équipée d'un placard, un bureau avec placard, une seconde salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire ce niveau. Des combles situés au-dessus offrent un potentiel de rangement supplémentaire appréciable. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin avec une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un abri de jardin vient agrémenter l'espace extérieur pour répondre à tous vos besoins de stockage. Chauffage Gaz Prix de vente 338 000 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 325 000 € DPE : CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 580 € et 2 200 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.06.53.43.15
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114.71 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ouest à Chartres-de-Bretagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 947 € / m²
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Taxe foncière
1 344 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111175 €
