Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 137 m2 Pont-Péan
Prix au m² : 2 909 € / m²
Référence HVMA10000265
Description du bien
PONT-PEAN - À seulement 10 minutes au sud de Rennes, découvrez cette belle maison familiale de 137 m². Un parfait compromis entre vie citadine et sérénité ! Un bien clé en mains ! Entièrement rénovée avec goût. Ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse séduisent dès l’entrée. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux aménagements (un grand garage, un atelier, une cave sur terre battue, buanderie, espace de stockage). Édifiée sur une parcelle de 668 m², vous profiterez d’un jardin arboré, généreux et idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente et vos repas en terrasse. Elle comprend au rdc : une entrée avec placard, un salon-séjour avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage : une mezzanine, trois chambres avec placards, et une salle de bains avec wc. Atouts majeurs : rénovation complète, sous-sol total fonctionnel, jardin généreux et arboré et proximité de Rennes Chauffage gaz VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Prix de vente 398 475 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 385 000 € Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 330 € à 1 890 € (base 2021 - 2022 et 2023) Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, nous contacter au 06.06.53.43.15
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont-Péan à Pont-Péan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 909 € / m²
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Taxe foncière
1 805 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131066 €
