Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 137 m2 Pont-Péan
Prix au m² : 3 022 € / m²
Référence HVMA10000265
Description du bien
PONT-PEAN - En exclusivité - Proximité immédiate de Rennes tout en profitant d'un environnement paisible. Située à seulement 10 minutes au sud de Rennes, cette maison familiale non mitoyenne de 137 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit dès les premiers instants par ses finitions soignées, son ambiance chaleureuse et moderne. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux aménagements (cave sur terre battue, buanderie, atelier, espace de stockage). Implantée sur une parcelle de 668 m², elle bénéficie d’un jardin généreux arboré et bien exposé. Elle comprend au rdc : une entrée avec placard, un salon-séjour avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage : une mezzanine, trois chambres avec placards, et une salle de bains avec wc. Les + du bien : rénovation complète, sous-sol total, jardin généreux et arboré et proximité de Rennes Chauffage gaz VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Prix de vente 414 000 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 400 000 € Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 330 € à 1 890 € (base 2021 - 2022 et 2023) Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, nous contacter au 06.06.53.43.15
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont-Péan à Pont-Péan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 022 € / m²
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Taxe foncière
1 805 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
136173 €
