Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79 m2 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix au m² : 2 765 € / m²
Référence LDVAP900001329
Description du bien
T4 traversant et lumineux - Balcon plein sud - Parking privatif - DPE C - Résidence de 2004 Venez découvrir cet agréable appartement T4 situé dans une résidence construite en 2004, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du bus C6 (ligne Chronostar), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes. L'aéroport Rennes Bretagne ainsi que le campus de Ker Lann sont également accessibles en quelques minutes. D'une surface de 79,28 m² Carrez, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Deux des trois chambres disposent d'un dressing. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Prix de vente : 218 400 € FAI, dont 8 400 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 € net vendeur. Charges annuelles de copropriété : 1 116 €. Aucune procédure en cours. DPE : Classe C (106 kWh/m²/an) - GES : Classe C (19 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 78
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Saint-Jacques-de-la-Lande
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 765 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71836 €
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