Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 146.11 m2 Pleumeleuc
Prix au m² : 2 793 € / m²
Référence 2633
Description du bien
L'Agence DELIN Immobilier - DELIN Sacha O7 77 99 65 36 vous propose à la vente cette charmante maison indépendante d'environ 146 m² habitables sur la commune de PLEUMELEUC. Idéalement située dans un lotissement calme avec voie verte à proximité, proche de toutes les commodités, arrêt de bus à 400m, écoles à proximité. Le tout dans un environnement nature aux portes de Rennes sur une commune en pleine expansion. Construction de 2011 exposée Nord/Sud avec de belles prestations, pratique et fonctionnelle. 146 m² habitables, 160 m² utiles hors garage. Maison passive avec un DPE A+ composée de : Entrée avec placards desservant le salon-séjour d'environ 38m² avec accès terrasse, cuisine aménagée équipée d'environ 11.40m² avec meubles personnalisables, dégagement desservant la chambre parentale d'environ 17 m² avec dressing, salle d'eau attenante avec douche italienne et sèche-serviette, wc indépendant. À l'étage, palier desservant une lumineuse mezzanine d'environ 16m² exposée Sud, trois chambres d'environ 10.10m², 11.30m² et 18m² dont une avec placards, salle de bain avec meuble double vasque, sèche-serviette et wc. Garage avec carport de 30m², porte automatisée, prise véhicule électrique homologuée et accès jardin. Le tout sur un terrain de 473m² avec sa grande terrasse, abris de jardin, cuve enterrée de 3 m3 raccordée à la maison pour une économie d'environ 1 m3 par mois Belles prestations ; ardoises naturelles, chauffage au sol en aérothermie avec pompe à chaleur, assainissement tout à l'égout. Excellent DPE A+, maison BBC, économe et fonctionnel. Contact et visites : Sacha DELIN O7 77 99 65 36 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146.11 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 473 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pleumeleuc à Pleumeleuc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 793 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134183 €
