Propriete à vendre 12 pièces • 7 chambres • 300 m2 Janzé
Prix au m² : 2 115 € / m²
Référence VFE300010895
Description du bien
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété pleine de charme offre un potentiel rare. Composée de deux habitations, elle totalise environ 300 m² habitables, que ce soit pour une grande famille, un projet de gîte ou un domaine événementiel. La première maison, rénovée dans les années 90, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie avec cheminée à insert fermé, d’une cuisine A&E, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC. La seconde maison rénovée en 2016 se compose, d'une cuisine A&E, une grande pièce de vie lumineuse, et une pièce à aménager selon vos besoins (salle de bains, bureau, etc.). À l’étage, deux vastes pièces dont une de 45 m², idéale pour une salle de loisirs, ainsi qu’une très grande chambre et un WC. À l’extérieur, une dépendance de 275 m² avec électricité, un garage double de 65 m², un étang privé et un bois d’environ 4 900 m² viennent compléter l’ensemble. Le tout sur un terrain de 63 240M² avec possibilité d’acquérir plus de 9 hectares supplémentaires, offrant une opportunité unique pour un projet d’agriculture biologique ou de domaine rural. Ce bien atypique est plein de potentiel, Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder!! (Peut également être vendu sans l’étang ni le bois.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Prix de vente : 634 400 € honoraires à la charge acquéreur compris (610 000€ + 4.00 TTC)'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Janzé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 115 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
208666 €
