Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 133 m2 Janzé
Prix au m² : 2 554 € / m²
Référence 6341R
Description du bien
Nouveauté chez ALG IMMO JANZÉ ! Située sur la commune de Janzé, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF et arrêt de bus), venez découvrir cette maison familiale construite en 2003, offrant de beaux volumes et des prestations adaptées aux besoins de chacun, notamment en matière d’accessibilité PMR. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 40 m² avec un accès direct à la terrasse exposée sud. Celle-ci s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, répondant aux normes PMR. À l’étage, une mezzanine d’environ 20 m² vous offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin détente ou en bureau. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménageable de plus de 23 m² vient compléter cet étage et offre la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave occupant toute sa superficie et offrant une belle hauteur sous plafond. Elle comprend plusieurs réserves d’eau permettant d’alimenter les extérieurs, avec la possibilité d’envisager un raccordement à la maison. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin paysager et joliment arboré, agrémenté d’une terrasse sans aucun vis-à-vis. Cette maison aux multiples atouts constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché et contactez-nous pour organiser une visite. Contact : Rose JOUAN
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 424 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Janzé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 554 € / m²
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Taxe foncière
1 537 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111709 €
