Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 195 m2 Bruz
Prix au m² : 2 726 € / m²
Référence 929
Description du bien
EXCLUSIVITÉ HOME TYCO – Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison non mitoyenne de 195m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et moderne. Dès l’entrée, une vaste pièce avec rangements mène à un salon-séjour baigné de lumière de 55m², sublimé par un poêle à bois design, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, sur-mesure, entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée accueille une très belle suite parentale avec chambre, dressing sur mesure et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec placard, une salle de bains indépendante, et un bureau cosy avec poêle à bois, idéal pour le télétravail ou un espace de détente. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace confortable pour votre famille. Le plus : la maison est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire considérablement les factures d’électricité ! En complément, un studio en duplex attenant avec entrée indépendante peut être loué pour un revenu complémentaire ou utilisé pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et piscinable de 900m², avec garage et plusieurs places de stationnement dans la cour. Située dans un environnement verdoyant, à seulement 20 minutes à pied de la gare de Bruz et à 8 minutes d’un arrêt de bus, cette propriété allie une rénovation qualitative et soignée, confort moderne et sobriété énergétique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien rare sur le marché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 935 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bruz Ouest à Bruz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 726 € / m²
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Taxe foncière
2 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174788 €
