Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 195 m2 Bruz
Prix au m² : 2 447 € / m²
Référence 929
Description du bien
À seulement 10 min des portes de Rennes, découvrez cette maison non mitoyenne de 195 m², entièrement rénovée en 2022, alliant confort moderne, sobriété énergétique et raffinement. Elle se compose d’une entrée, d'une pièce de vie de 55 m² baignée de lumière avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et d’une cuisine sur-mesure ouverte et équipée. La suite parentale au rez-de-chaussée (chambre + dressing + salle d’eau) offre un espace intimiste, complétée par une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire et un spacieux bureau. À l’étage, deux chambres avec rangements viennent parfaire l’ensemble. Attenant à la maison, un studio duplex indépendant peut accueillir vos invités ou générer un revenu locatif attractif. Côté extérieur, le jardin clos et arboré de 900 m² et le terrain piscinable complètent ce bien rare, avec garage et places de parking pour toute la famille. La maison est également pensée pour l’avenir et vos économies : panneaux solaires, isolation performante et deux poêles à bois assurent une performance énergétique optimale (DPE C). Rare sur le marché : un produit clés en main offrant modularité, confort et élégance. Prix : 477 000 € FAI (465 000 € net vendeur) Une visite ? Un conseil : contactez HOME TYCO – Nicolas Goulet-Duret sans tarder ! contact@hometyco.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 935 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bruz Ouest à Bruz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 447 € / m²
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Taxe foncière
2 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156895 €
