Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 136.17 m² Bruz

Bruz - Exclusivité chez Huet Immobilier - Quartier de l'Epallet - Maison traditionnelle indépendante construite en briques couvertes en ardoises naturelles sur un beau terrain de 736 m². Située à proximité du Parc de l'an 2000, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Prévoir travaux de rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée en pierres foyer ouvert, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, wc, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard. A l'étage: une mezzanine, deux chambres dont une avec deux placards, un bureau, wc et une salle d'eau. Tomettes au sol, Chauffage électrique. Un grand garage de 37m² avec une fosse enterrée, un grenier en sous-pente. Jardin autour avec arbres fruitiers Prix de vente: 445 050 € comprenant les honoraires d'agence de 3,5 %TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires: 430 000 € Classe énergie: D - Classe climatique: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 200 € et 3 040 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781