Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.39 m² Bruz

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 de 83 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 2009, idéalement implantée en plein centre de Bruz, à moins de 100 mètres des commerces et à proximité immédiate des écoles et des transports. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placards, ouvrant sur un vaste séjour double lumineux d’environ 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente – un lieu de vie convivial et moderne. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons offrant une double exposition, idéale pour bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement offre des prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, interphone, ainsi qu’un garage fermé et une place de parking en sous-sol. Les atouts : Emplacement hyper central Résidence récente et bien entretenue Belle pièce de vie lumineuse 3 chambres Double balcon avec double exposition Garage + stationnement en sous-sol Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Informations complémentaires :280 000 € net vendeur soit 289 800 € honoraires inclus, soit 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : C – GES : C Copropriété de 143 lots dont 49 lots d’habitationCharges mensuelles : 120 € (entretien de chaudière inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.