Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 189.96 m2 Rennes
Prix au m² : 3 422 € / m²
Référence VMA80001103
Description du bien
Commerce & Propriété Immobilier, votre agence de Rennes, vous invite à découvrir cette maison de caractère nichée dans l'un des secteurs les plus appréciés de Rennes, entre La Poterie et Saint-Hélier. Imaginez-vous profiter d'un jardin arboré de plus de 340 m² exposé plein Sud, en plein cœur de la ville. Un luxe rare, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun rennais. Derrière sa façade discrète, cette maison développe près de 190 m² habitables pensés pour la vie de famille. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison offre une superbe suite parentale avec cheminée, balcon, dressing et salle d'eau, trois autres chambres, plusieurs espaces de vie modulables, deux salles d'eau et une salle de bains. Chacun y trouvera sa place. Côté confort, tout a été pensé : isolation extérieure, huisseries récentes et travaux réalisés par des professionnels. Un garage et un cabanon complètent l'ensemble. Une maison chaleureuse, lumineuse et familiale, où l'on profite du calme d'un grand jardin tout en restant à deux pas de tout ce qui fait la vie rennaise. Annonce présentée par Annaëlle LE JEUNE – Commerce & Propriété Immobilier, agence de Rennes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 189.96 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Ville, jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Francisco Ferrer-Vern-Poterie à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 422 € / m²
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Taxe foncière
1 974 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213765 €
