Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59.18 m2 Rennes
Prix au m² : 2 534 € / m²
Référence 1001
Description du bien
Idéalement situé au 3è et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet agréable appartement de 60 m² séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée dessert une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine séparée et son espace loggia, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. L'appartement dispose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un débarras, particulièrement pratique pour le rangement du quotidien. Une cave privative complète ce bien. Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur urbain. Ces prestations sont incluses dans les charges annuelles de copropriété, permettant une gestion simplifiée du logement. Cet appartement présente également un réel potentiel pour les investisseurs. Jusqu'à récemment, il était exploité en colocation avec trois chambres et offrait une bonne rentabilité locative. Les locataires ayant quitté les lieux, plusieurs possibilités s'offrent désormais aux futurs acquéreurs : conserver ou réaménager la configuration en trois chambres pour un projet d'investissement locatif, ou retrouver un espace salon-séjour afin de profiter pleinement du logement en résidence principale. Une belle opportunité qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles ou les primo-accédants. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59.18 m2
- 2 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 240
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Blosne à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 534 € / m²
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Taxe foncière
1 053 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49321 €
