Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 68.23 m2 Rennes
Prix au m² : 2 491 € / m²
Référence 22849
Description du bien
EXCLUSIVITE: Rennes – Saint-Thérèse / La Binquenais – T4 de 68 m² avec balcon plein Sud Square Édouard Herriot, dans une résidence bien suivie, découvrez cet agréable T4 de 68 m², lumineux et fonctionnel.Il se compose d’une entrée avec dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau avec loggia, un WC indépendant, un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein Sud avec vue sur la verdure, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.Pour ceux qui privilégient une grande pièce de vie, possibilité de réaménager l’appartement en 2 chambres afin d’agrandir le séjour.Une cave complète ce bien.Un appartement lumineux, modulable et agréable à vivre, à découvrir ! 155 € de charges mensuelles avec chauffage et eau. Prix 169 900 € FAI dont 7900 € à la charge de l’acquéreur. DPE réalisé le 17.08.2026, DPE : D (192), GES : C (17),Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1120€ et 1560€, Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr, Contact Boris BESNIER (EI) - RSAC: 501 242 663 06.42.93.17.36.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.23 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 401
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud Gare à Rennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55883 €
