Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.16 m2 Châteaubourg
Référence 1564
Description du bien
À VENDRE – APPARTEMENT AVEC JARDINET SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUBOURG Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à moins de dix minutes à pied de la gare. La résidence se compose de 124 lots, dont 46 à usage d’habitation. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec un grand placard de rangement et offre une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 10 m², dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet privatif de 31 m² avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les beaux jours. Une place de parking extérieure et un garage fermé de 21 m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Appartement vendu libre d’occupation. Charges mensuelles de copropriété d'environ 99 Euros. Prix HAI : 199 850 Euros ( inclus 6850 Euros d'honoraires d'agence) Performance énergétique : C (132 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : C (25 kg CO?/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations et/ou pour organiser une visite, merci de contacter le Cabinet Yvanez Immobilier au 02 99 37 26 74.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70.16 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 31 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
