Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 121 m2 Saint-Erblon
Prix au m² : 3 208 € / m²
Référence 2599
Description du bien
DELIN Immobilier vous propose ce nouveau bien sur la commune de Saint-Erblon à 10km au Sud de Rennes. Dans un secteur recherché de la commune, proche du centre, du bus, des commerces et des écoles/collège, à proximité du plan d'eau et de son espace naturel, ce pavillon sur sous-sol, non mitoyen de 1996 offre 4 chambres et un bureau dont une au rez de chaussée avec pièce d'eau. La spacieuse pièce de vie de presque 50m² exposée Sud/Ouest bénéficie d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un poêle à bois et un accès à 2 terrasses . L'étage comprend un dégagement/mezzanine desservant 3 chambres et un bureau, salle de bains (douche et baignoire), wc indépendant. Le chauffage est au gaz de ville avec plancher chauffant au rdc (chaudière de 2023). Un sous-sol complet offre des espaces supplémentaires avec une buanderie, une pièce loisirs, une cave et la partie garage avec wc. Terrain clos et arboré d'environ 550m² avec abri de jardin et terrasse sans vis à vis. Parfait état. Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseils juridiques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Erblon à Saint-Erblon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 208 € / m²
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Taxe foncière
1 307 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127662 €
