Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.46 m2 Saint-Erblon
Prix au m² : 3 776 € / m²
Référence 939
Description du bien
Dans la dynamique commune de Saint-Erblon, au cœur du centre-bourg et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez en exclusivité ce T3 moderne de 63,46m² situé au 2ème étage sur 3 de la résidence récente et sécurisée « Le Palerme ». L’entrée, équipée d’un placard, mène vers un séjour lumineux de 25,24 m², bénéficiant d’une orientation Sud-Est qui apporte une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, qui s’ouvre sur un grand balcon pouvant accueillir une table pour deux. Idéal pour profiter du soleil du matin et d’un extérieur agréable. Le balcon est également accessible depuis l’une des chambres. L’appartement offre deux chambres confortables avec chacune un placard intégré, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : l’ensemble est en très bon état. En complément : chauffage gaz collectif, fibre optique, ascenseur, copropriété bien entretenue, voisinage agréable et deux stationnements privatifs en sous-sol sécurisé. Taxe foncière : 771 € / an. Un cadre de vie pratique, moderne et recherché, à seulement 15 minutes de Rennes. 239 600 € FAI (dont 9 600 € d’honoraires, prix net vendeur 230 000 €) Libre immédiatement Une visite ? Un conseil : contactez HOME TYCO – Nicolas Goulet-Duret sans tarder ! contact@hometyco.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.46 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Erblon à Saint-Erblon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78809 €
