Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.7 m2 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix au m² : 2 538 € / m²
Référence 111411
Description du bien
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère rénovée, idéale pour un premier achat ou pour les amoureux de l’ancien. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse séduit : poutres apparentes, murs à la chaux, pierre et cheminée ancienne composent un intérieur plein d’authenticité. La pièce de vie traversante réunit un salon convivial, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée installée en 2024. À l’étage, deux chambres disposent chacune d’une mezzanine, parfaite pour créer un espace de rangement, un coin bureau ou une aire de jeux. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin clos et sa terrasse invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements privatifs complètent l’ensemble. Une maison pleine de charme, habitable immédiatement, qui a su conserver son âme tout en bénéficiant d’aménagements récents. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 184500 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 111411 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.7 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue campagne
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Aubin-d'Aubigné à Saint-Aubin-d'Aubigné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 538 € / m²
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Taxe foncière
530 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60686 €
Achat immobilier sur Saint-Aubin-d'Aubigné
