Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 175 m2 Fougères
Prix au m² : 1 829 € / m²
Référence 1633
Description du bien
À seulement 5 minutes de Fougères et 45 minutes de Rennes, découvrez cette charmante maison de campagne nichée dans un cadre calme et verdoyant, avec un terrain de 14 005 m² avec une vue dégagée sur la nature environnante. Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée-insert, un salon lumineux ouvert sur une vaste terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée spacieuse. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres lumineuses, d’un dressing et d’une salle de bains avec rangements. Sous-sol avec un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Cour stabilisée. L’extérieur séduit tout autant : deux jardins arborés, un emplacement prévu pour une piscine, une terrasse attenante et un coin cuisine d’été à finaliser, idéal pour vos soirées estivales. Les anciens boxes, déjà dotés d’une arrivée d’eau, offrent un beau potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Une prairie de plus d'1 ha , paddocks de plus de 1 000 m² et jardin. Un bien rare, qui allie le charme de la campagne, des volumes confortables et de nombreuses possibilités d’évolution. La surface de prairie, 1 ha et lepaddock, permet l’accueil de vos deux chevaux. Prix FAI : 320 000 euros (incluant les honoraires d’agence, à la charge des vendeurs).ref.1633 Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 10000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Haute Ville à Fougères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 829 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
