Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m2 Chavagne
Prix au m² : 2 598 € / m²
Référence 1636
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ À CHAVAGNE, COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE AUX PORTES DE CLEUNAY, cette maison indépendante sur sous-sol semi-enterré vous séduira par sa situation à proximité du centre, des commerces et des écoles. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, très fonctionnelle, donnant sur une terrasse avec store banne, une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré abrite deux voitures et dispose d'espaces de rangement bien utiles ainsi que d'une cave. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle côté rue, dont un camping-car. Le cadre verdoyant et tranquille de ce quartier résidentiel est idéal pour une vie de famille. PRIX HAI : 337 675 € (inclus 3.9% d'honoraires à charge acquéreur) Côté performance énergétique : Classe énergie : D 192 kWh/m²/an Classe climat : B7 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 €, abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue séjour - terrasse
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chavagne à Chavagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 598 € / m²
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Taxe foncière
1 281 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111068 €
