Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2 Boisgervilly
Prix au m² : 2 307 € / m²
Référence 2026-11 MAISBOIS
Description du bien
Maison PLAIN-PIED avec 3 chambres à découvrir en EXCLUSIVITE avec Magali Quéméré ! Située dans un environnement paisible, au cœur de la commune de Boisgervilly, cette maison de plain-pied des années 70 rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² agrémentée d'un poêle à granules, avec séjour et cuisine ouverte, équipée et aménénagée, Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables sur parquet. Des WC, une salle d'eau et un cagibi fermé pour stockage complétent l'ensemble. À l’extérieur, deux terrasses (la première exposée à l'Est et la deuxième exposée à l'Ouest) vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas ou vos instants de détente.Un garage de 14 m² accueille l'espace buanderie. Implantée au sein d’un lotissement calme, cette maison mitoyenne offre un cadre serein, idéal pour un premier achat. Boisgervilly, commune agréable de 1700 habitants, propose un cadre de vie calme et verdoyant, aux portes de Montauban-de-Bretagne.La gare SNCF est accessible en seulement 9 minutes en voiture. L’état des risques auxquels est exposé ce bien est consultable sur : www.georisques.gouv.fr Les atouts : maison de plain-pied, rénovation récente, pièce de vie lumineuse, poêle à granulés et radiateurs à inertie, double terrasse. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il correspond à votre projet de vie ? Contactez moi pour une visite : 07 61 99 99 73 !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Normale
- Environnement Calme , lotissement
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boisgervilly à Boisgervilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 307 € / m²
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Taxe foncière
364 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59173 €
