Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32 m2 Montauban-de-Bretagne
Prix au m² : 2 360 € / m²
Référence 26/2/2022
Description du bien
!! COUP DE COEUR !! Situé sur la commune de Montauban de Bretagne, sébastien Dutent vous propose à la vente un appartement en duplex de 32 m2 environ en copropriété, avec une vue surprenante sur la campagne environnante. Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée, d'un grand salon sur le niveau inférieur, d'une chambre spacieuse à l'étage, une salle d'eau est également à disposition avec wc. Idéal pour le Air-BnB ou la location grâce à sa situation géographique. MONTAUBAN DE BRETAGNE, , axe Rennes-St Brieuc, Rn12 à seulement 5 minutes, forêt de paimpont à 20 minutes et de nombreux sites touristiques environnants. La commune propose de nombreux services, 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires, 2 collèges ainsi que 2 lycées, le réseau de car ILLENOO offre 2 lignes, 2 et 12 qui désservent les communes environnantes. 25 minutes suffisent pour rejoindre Rennes grâce à sa gare SNCF. La quote-part de copropriété pour cet appartement est de 277/10.000 èmes et correspond à 25euros de charges mensuelles déclarées par le vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix hors honoraires 72.000 euros, la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Dutent, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le numéro 449204510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Dohm Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition EST
- Vue PARC
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montauban-de-Bretagne à Montauban-de-Bretagne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24833 €
Achat immobilier sur Montauban-de-Bretagne
