Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 87.32 m2 Saint-Malo
Prix au m² : 4 450 € / m²
Référence MI267
Description du bien
! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Malo, cette charmante maison de 87 m2 habitable environ (157 m2 au sol env.), proche écoles, commerces et de toutes commodités. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une totale vie de plain-pied avec son entrée sous véranda, sa lumineuse cuisine (aménagée et équipée) s'ouvrant par une baie vitrée à galandage sur le jardin exposé Sud-Ouest, son salon/séjour doté d'un poêle à bois, ses deux chambres, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. L'étage, dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée pour un 'coin' bureau ou lecture, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un espace idéalement dédié pour des enfants ou ados. Vous apprécierez ses PLUS : son sous-sol (garage, espace de bricolage et stockage), sa luminosité (expo SO), ses huisseries récentes (2024), son classement énergétique, et sa parcelle de 402 m2, sans vis-à-vis, arborée et totalement close. La maison à toujours été entretenue. Une opportunité à ne pas manquer ! Qu'attendez-vous pour visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.32 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Urbain Sud à Saint-Malo
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 450 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127785 €
