Propriete à vendre 15 pièces • 400 m² Saint-Malo

Nichée dans une rue calme, entourée de belles demeures de caractère, cette malouinière d’environ 400 m² offre une opportunité devenue particulièrement rare : réhabiliter entièrement une demeure ancienne en préservant son identité, ses volumes et ses éléments de caractère.Édifiée sur une parcelle de 899 m², elle se compose d’un corps central flanqué de deux pavillons en saillie, chacun bénéficiant de son entrée indépendante, tout en étant reliés intérieurement. La propriété a conservé de beaux éléments anciens, notamment une magnifique cage d’escalier, ainsi qu’une cour et un jardin qui contribuent au charme de l’ensemble. Un patrimoine à réinventer D’importants travaux sont à prévoir. Ils offrent surtout à un acquéreur sensible au patrimoine la possibilité de concevoir une rénovation entièrement sur mesure, sans avoir à composer avec des transformations successives ayant altéré le caractère de la demeure. Volumes, distribution, matériaux, décoration : tout est à imaginer pour créer une maison familiale unique, tout en respectant l’âme et l’architecture de cette demeure malouine. Sa configuration et ses deux entrées indépendantes permettent également d’envisager différents usages selon les besoins : espaces dédiés à la famille et aux amis, activité professionnelle, profession libérale ou logement indépendant. Le bâtiment a déjà bénéficié d’un traitement fongicide et d’un désamiantage complet. À proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette propriété réunit l’élégance d’une demeure historique, des volumes exceptionnels et la rare possibilité de créer aujourd’hui un lieu de vie totalement personnalisé au cœur de Saint-Malo. Une propriété singulière, destinée à un acquéreur amoureux des belles demeures et à la recherche d’un projet de vie véritablement hors du commun.