Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.54 m2 Saint-Malo
Prix au m² : 6 672 € / m²
Référence RSV26900258450
Description du bien
Résidence principale ou secondaire, location saisonnière : cette maison offre toutes les possibilités d'habitation, avec ou sans extension. Particulièrement bien située dans Saint-Malo, elle n'est qu'à 600 mètres de la gare TGV, à 1,6 km de la plage du Sillon et quasiment à la même distance de l'entrée de l'intra-muros. Cette maison de ville, au coeur du quartier très calme de l'hippodrome, dispose d'un jardin de 227 m2 (sur une surface totale de 292 m2) déjà planté et arboré. Toutes les pièces au même niveau, la chaudière au gaz de ville, les fenêtres double-vitrage du séjour et de la cuisine, la couverture en ardoises naturelles sont quelques-uns des autres atouts de cette demeure, habitable en l'état mais pour laquelle des travaux de mises à niveau sont nécessaires afin de la rendre plus confortable. Cette maison est proposée en exclusivité par Sylvain Rouland (EI), agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Elle est présentée au prix de 310 500 € dont 7 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, c’est-à-dire la situation la plus favorable pour l’acheteur puisque les frais de l’acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 303 000 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.54 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 227 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Grenier
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue environnement résidentiel
- Environnement résidences
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Urbain Sud à Saint-Malo
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 672 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102129 €
