Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Saint-Malo
Prix au m² : 6 221 € / m²
Référence 024
Description du bien
Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Rothéneuf, à seulement 300 mètres de la plage du Pont, cet appartement séduit par son emplacement privilégié entre littoral préservé, sentiers côtiers et commerces de proximité. Installé au premier étage d'une petite copropriété récente de standing édifiée en 2012, ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un agréable balcon où il fait bon profiter des belles soirées malouines. L'appartement se compose également d'une chambre aux volumes généreux, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et particulièrement agréable au quotidien. Apprécié pour son environnement calme et résidentiel, ce bien constitue une adresse de choix pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement patrimonial de qualité. Les points forts : Emplacement exceptionnel à 300 mètres de la plage du Pont Quartier résidentiel et recherché de Rothéneuf Petite copropriété récente (2012) Belle pièce de vie lumineuse Balcon exposé sud-ouest Agencement fonctionnel et prestations contemporaines Proximité immédiate du littoral et des commodités Une opportunité rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Malo, où la mer rythme le quotidien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 58
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Urbain Nord à Saint-Malo
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 221 € / m²
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Taxe foncière
859 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90020 €
