Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.14 m2 Saint-Malo
Prix au m² : 5 872 € / m²
Référence 8778
Description du bien
Appartement 3 pièces avec jardin privatif – Saint-Malo - Quartier Saint-Ideuc Dans le quartier de Saint-Ideuc, au sein d'une copropriété à taille humaine, cet appartement T3 de 53,14 m² occupe le dernier étage avec des vues dégagées. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète le bien. Son véritable atout : un jardin privatif de 268 m², une rareté pour ce type de bien en secteur résidentiel — de quoi profiter d'un vrai extérieur sans quitter la ville. Secteur calme et recherché de Saint-Ideuc, à proximité des plages, des commerces et des écoles. Stationnement facile et gratuit dans la rue. - Surface : 53,14 m² — 3 pièces dont 2 chambres - Étage : 2? et dernier étage (immeuble de 2 niveaux)- - Cuisine équipée / ouverte - Salle d'eau (1) + WC séparés (1) - Chauffage gaz individuel - Cave - Jardin privatif de 268 m² Copropriété de 6 lots — charges prévisionnelles moyennes ? 1 060 €/an Aucune procédure en cours Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires Kermine Immobilier : 12 000 € TTC (4 %), à la charge de l'acquéreur Prix affiché : 312 000 € DPE : classe F — GES : classe F ( possibilité d'améliorer le score énergétique de ce logement facilement ). Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1 630 € et 2 250 € (base 2021-2023, abonnements compris) Risques naturels, miniers et technologiques : informations disponibles sur georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.14 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 268 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 17
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Urbain Nord à Saint-Malo
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 872 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102623 €
