Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36 m² Saint-Malo

Maison de ville indépendante – 36m² – PARAMÉ CENTRE – SAINT-MALO Au cœur de Paramé, un bien rare sur le marché, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo, cette maison de ville indépendante profite d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, restaurants et écoles sont au pied de la porte, et la plage et la digue à quelques minutes à pied. Une adresse vivante et authentique, recherchée toute l'année. D'une surface habitable de 36 m², cette maison de ville sur trois étages se compose ainsi : -       Rez-de-chaussée : buanderie, salle de douche et local de rangement -       1er étage : cuisine -       2e étage : pièce de séjour -       3e étage : chambre mansardée pleine de charme, avec ses pierres apparentes Le gros du chantier est déjà engagé : l'électricité a été refaite et les cloisons en plaques de plâtre sont posées. Il reste à terminer une partie du second œuvre pour profiter pleinement des lieux, avec la liberté de choisir vos finitions. C'est l'opportunité de créer un pied-à-terre à votre image à deux pas de la mer, ou de réaliser un investissement locatif sur un emplacement de premier ordre, avec un budget travaux maîtrisé. Les points forts : -       Quartier central et très recherché, tout à pied -       Maison indépendante, sans copropriété ni charges -       Électricité refaite et placo posé, finitions à réaliser. -       Cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes   Prix : 169 500 €  Prix net vendeur : 160 000 €  Soit 5,94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr