Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 125 m2 Châteaugiron
Prix au m² : 3 172 € / m²
Référence 1331
Description du bien
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette très belle contemporaine de 2018, idéalement située, à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un dégagement desservant des WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un palier desservant 4 chambres, dont 3 avec rangements, des WC et une salle de bains. Vous profiterez d'un garage avec un volume confortable de 27 m² permettant de garer un véhicule et de stocker aisément. Le tout sur un agréable terrain de 494 m² entièrement clos agrémenté d'une terrasse et pergola bioclimatique. La maison est assurée sous dommage ouvrages jusqu'en 2027. VOLUMES, LUMINOSITÉ, MAISON CORFORTABLE EN PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN ! À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! PRIX HAI : 396 500 € (inclus 11 500 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur soit 385 000 € net vendeur) Performance Energétique : A - Valeur énergie primaire 65 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 2 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700 € et 1000 € (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaugiron à Châteaugiron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 172 € / m²
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Taxe foncière
1 230 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130416 €
