Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 123 m2 Châteaugiron
Prix au m² : 2 837 € / m²
Référence 1372
Description du bien
NOUVELLE MAISON DE VILLE À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville, idéalement située, à seulement quelques pas des commerces et des commodités. Parfaitement rénovée, cette maison sera également vous séduire par ses volumes, son sous-sol et son jardin et tout cela dans le centre de CHÂTEAUGIRON. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Sous-sol complet avec porte motorisée. Parcelle de 638 m² avec jardin à l'avant de la maison et en contre-bas, à l'arrière exposé Sud. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 6 ans) + convecteurs électriques à l'étage. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! (Ardoises naturelles moins de 10 ans, Conduit de cheminée existant, Ravalement réçent, Isolation du sous-sol depuis moins de 5 ans....) Prix HAI : 348 850 € (inclus 11 850 € d’honoraires forfaitaires à charge acquéreur soit 337 000 euros net vendeur) Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 185 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 23 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 004 € et 2 712 € (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02.99.37.26.74
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaugiron à Châteaugiron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 837 € / m²
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Taxe foncière
1 252 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114743 €
