Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 103 m2 Châteaugiron
Prix au m² : 2 767 € / m²
Référence 1538
Description du bien
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - SAINT-AUBIN DU PAVAIL ! Située à Saint-Aubin du Pavail, quartier dynamique de Châteaugiron, profitant de nombreux évènements rassemblant sa population tout au long de l'année, Cette maison présente une configuration idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie confortable et pratique au quotidien. L’entrée, équipée d’un placard, mène à une pièce de vie lumineuse où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Des WC complètent ce niveau. L’étage se compose de quatre chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu’une salle de bains avec WC offrant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable accompagné d’une terrasse pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle d’environ 2a 51ca. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble en apportant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Transports scolaire à proximité. PRIX HAI : 285 000 € (Inclus 8 850 € d'honoraires à charge acquéreurs) Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 212 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 330 € et 1 840 € (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Châteaugiron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 767 € / m²
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Taxe foncière
762 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
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